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VENDER > RESIDENCIAL > CASA

Reiheneckhaus mit Garage und Stellplatz in ruhiger Wohnlage

(Deutschland)
Anúncio-ID: 170226192516-3
Preço de venda : 325.000,00 Euro
Espaço Útil : 135 m²
Área do terreno : 397 m²
Número de salas : 4
 
Garagem : Estacionamento ao ar livre
Ano de construção : 1977
 
Provisão/comissão : bitte beim Anbieter erfragen!
Nota de Provisão/comissão : 4,76% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
 
Descrição do objeto :
ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am: 04.05.2018
- gültig bis: 03.05.2028
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 178,9 kWh/(m²a)
- Befeuerung: Elektro
- Baujahr: 1977

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Dieses Reiheneckhaus wurde um 1977 vollunterkellert erstellt. Mit zwei Vollgeschossen bietet es auf insgesamt 135 qm Wohnfläche (exklusive Terrassen- und Balkonflächen) und 4 Zimmern genügend Platz für eine Familie. Ausbaureserve besteht im Dachgeschoss, welches bislang nicht ausgebaut wurde.

Das Grundstück zum Haus hat eine Fläche von 397m². Zusätzlich besteht ein Drittel Miteigentumsanteil an einem angrenzenden Grundstück mit 152m² Fläche.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Terrassenfläche, darüberliegend im Obergeschoss eine Balkonfläche. Beheizt wird das Objekt über Elektro-Einzelöfen in den Wohnräumen. Das Wohnzimmer verfügt über einen zusätzlichen Kaminofen.

Zum Haus gehört eine auf dem Grundstück befindliche Einzelgarage und ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus. Der Garten ist als Ziergarten mit Rasenfläche pflegeleicht gestaltet und kann von allen Seiten (Seite Hauseingang, von der Garagenseite und der Terrasse aus) betreten werden. Das Grundstück ist nach außen mit einem Holzscherenzaun eingefriedet.

Wichtige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Maßgeblich sind die in den zur Verfügung gestellten behördlichen Unterlagen. Ein Anspruch auf Richtigkeit kann nicht gewährt werden.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen einen erteilten Maklerauftrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, VINCENTINI Immobilien (Inh. Nico Vincentini), Baumfeldweg 14, 96169 Lauter, Fax: 09544 / 98 68 479, info@vincentini.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Lay/Local :
Die Gemeinde Strullendorf liegt rund sechs Kilometer südöstlich von Bamberg und verzeichnet rund 7.700 Einwohner und insgesamt acht Ortsteile.

Eine direkte Verkehrsanbindung nach Bamberg und zum Autobahnkreus A70/A73 sowie zur Bundesstraße B505 ist gewährleistet. Eine Bushaltestelle befindet sich in Fußlaufweite, ebenso kann die in Strullendorf vorhandene Bahnlinie im Rahmen des öffentlichen Personennahverkehrs genutzt werden. Die ländliche Gegend um Strullendorf lädt zum Wandern und Fahrradfahren ein. Strullendorf selbst verfügt über ausreichende Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Schulen und eine Reihe von Freizeiteinrichtungen prägen ebenso die Infrastruktur der Kommune.
 
O imóvel é oferecido por:
VINCENTINI Immobilien Bamberg
Nico Vincentini
Para entrar em contato, você pode usar o Formulário de Contato:
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Telefon: 095449868470
Onde é a cidade de Strullendorf?
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